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幸福人壽保險公司董事長鄧文聰、副總經理李廣進、不動產投資一部協理潘善建2012年4至6月間替公司處理台北市西寧南路一塊房地，幸福人壽認為這塊房地面積僅為42.35坪、平均寬度小於5公尺，未達臺北市土地使用分區管制自治條例第29條關於最小建築基地寬度限制規定，依法只能繼續使用原有建物，害公司無法即時使用，將面臨土地無法即時利用，認為他們違反保險法。幸福人壽請求賠償5420萬8000元，一審時台北地院判原告自訴駁回。幸福人壽上訴，高等法院今再判上訴駁回。

北院認為，幸福人壽主張被告依據與現實投資情況不符的不動產估價報告而投資案評估、核定，有違善良管理人注意義務，致公司以顯不符當時市場行情的高價購入西寧南路房地、遭受損失，自應負舉證之責。這塊地坐落西門町商圈，對面為新光影城，西門徒步區及電影街僅10公尺，距捷運西門站僅500公尺，交通便利，商業活動仍有發展前景，法院認為幸福人壽應容許一定合理規劃空[勞保貸款金額][勞工貸款106年]間，不能以潘善建所建議並經被告李廣進、鄧文聰層決核准的購買價格不合理，就稱他們未盡善良管理人注意義務。[花蓮哪裡可以借錢][急需現金怎麼辦][個人信用貸款條件][高雄民間信貸][台中房屋借錢]

潘善建表示，他雖為投資一部協理，但幸福人壽購入土地、購入價格、條件或購入後的利用，是受副總經理、總經理及董事長指揮監督，不動產投資部門承辦人就不動產業務提案提出簽呈後，他僅有初步批核權限，仍須逐級上轉由[個人信貸試算][公務人員貸款2017][台中支票貼現]>[高雄借錢週轉]董事長核可決行，並無自由裁量決定權限。[哪一家銀行信貸利率最低][勞保貸款條件]

鄧文聰另被控掏空公司133億元，一審被判28年徒刑、併科罰金9億元，創下掏空案判刑最重紀錄，他想以患重度睡眠呼吸中止症等理由請求交保，最高法院上月14日罕見地自為裁定不准交保，並要求高院妥速審結。